Room rate là gì

Room rate là gì? câu hỏi tưởng như đơn giản thế nhưng đa số người vẫn lầm lẫn nó với khá nhiều khái niệm khác trong kinh doanh khách sạn. Hôm nay, tanhailonghotel.com.vn AI sẽ giúp giải đáp thắc mắc của chúng ta về định nghĩa Room rate là gì và một trong những điều các bạn cần xem xét về room rate trong khách sạn 2022. 

Tìm gọi thêm về một số thuật ngữ trong khách hàng sạn để mở rộng vốn loài kiến thức của chúng ta về ngành này nhé!

Room rate là gì?

Room rate là giá phòng khách sạn mà chúng ta muốn xuất bán cho khách du lịch. Tuy nhiên, sẽ có nhiều yếu tố buộc phải được xem xét và kết hợp thông minh trước khi tạo nên room rate. Cơ bản, giá phòng khách sạn rất có thể định lượng và định tính. Lưu ý rằng, room rate thường được tính dựa trên phần trăm trung bình theo ngày là Average Daily Rate hay được hotline tắt là ADR.

Bạn đang xem: Room rate là gì

Room rate là giá phòng tiếp khách sạn mà chúng ta muốn bán ra cho khách du lịch

Bên cạnh room rate, tanhailonghotel.com.vn AI khuyến khích chúng ta đọc bài viết liên quan thông tin về rack rate và mẹo tăng chỉ số Occupancy rate để kinh doanh homestay thêm công dụng hơn nhé!

Công thức tính 3 chỉ số kpi đo lường và thống kê giá bán phòng tiếp khách sạn

Tại những khách sạn sẽ áp dụng chỉ số KPI khác biệt để giám sát giá bán phòng; với dưới đây là 3 chỉ số thịnh hành nhất. Cùng mình bài viết liên quan về tư tưởng và công thức tính của những chỉ số này các bạn nhé!

ADR - giá cả phòng vừa phải một ngày

Khái niệm 

ADR được viết tắt trường đoản cú Average Daily Rate, là chỉ số KPI được sử dụng tại những khách sạn để tính giá bán phòng vừa phải trong một ngày gắng thể. Nhìn chung, chỉ số này một phần giúp đo lường tác dụng kinh của hotel này so các kẻ địch khác cùng quy mô, thị trường kim chỉ nam và vị trí. 

Giá chào bán phòng vừa đủ một ngày cụ thể là ADRCông thức tính

Công thức tính ADR

Ví dụ: Tổng lợi nhuận từ chuyển động bán phòng của một khách sạn 5 sao cung cấp được trong một ngày là 300.000 USD, tương ứng với số lượng 150 phòng thì giá cả phòng trung bình ngày đó sẽ bằng:

ADR = 300.000 USD / 150 = 2000 USD

Lưu ý: Chỉ số này không bao hàm số lượng phòng miễn tổn phí (Complimentary) và phòng dùng nội cỗ (House use) do những phòng này không tạo ra doanh thu cho khách hàng sạn.

Blackout date là gì? số đông điều bạn cần biết về blackout date trong hotel 2022

Allotment là gì? phần đa điều bạn cần phải biết về allotment trong hotel 2022

ARR - giá cả phòng trung bình hàng tuần/ tháng

Khái niệm

Nhìn chung, để tính giá thành phòng trung bình, những khách sạn đều sử dụng 2 chỉ số ADR và ARR. Mặc dù nhiên, chỉ số ARR (Average Room Rate) sẽ tiến hành dùng cho việc tính giá bán trung bình trong suốt thời gian dài hơn (tuần hoặc tháng).

ARR là giá thành phòng vừa phải được tính trong quãng thời gian dàiCông thức tính

Công thức tính ARR

ARI - Chỉ số giá bán trung bình

Khái niệm

ARI được viết tắt từ bỏ Average Rate Index, là một trong chỉ số KPI để đo lường công dụng giá phân phối phòng mức độ vừa phải một ngày của một hotel so với những khách sạn không giống trong cùng 1 khoảng thời gian mà bao gồm cùng điểm sáng về vị trí, quy mô và đối tượng người tiêu dùng khách hàng.

ARI được dùng để làm so sánh cường độ hiệu quảCông thức tính
Công thức tính ARI

Với trường phù hợp khách sạn sinh sống ví dụ trên tất cả chỉ số ADR là 2 nghìn USD, ADR trung bình của group khách sạn tuyên chiến đối đầu là 1.600 USD thì chỉ số giá cả trung bình (ARI) đang là:

ARI = 2 ngàn USD / 1.600 USD = 1.25

Nếu ARI = 1, ADR khách hàng sạn bạn ngang bởi với ADR trung bình của group khách sạn đối thủ cạnh tranh.Nếu ARI > 1, ADR hotel bạn cao hơn nữa ADR trung bình của tập thể nhóm khách sạn kẻ thù cạnh tranh.Nếu ARI

Sau khi vẫn tính ra chỉ số ARI, nhờ vào công suất phòng, mỗi hotel sẽ áp dụng chiến lược giá bán khác nhau: cao, thấp hoặc bởi ADR của nhóm khách sạn kẻ địch để tự đó rất có thể tăng lợi thế tuyên chiến và cạnh tranh và tạo ra doanh thu tốt hơn.

Ngoài 3 chỉ số kpi giám sát và đo lường giá bán phòng tiếp khách sạn đề cập trên, những nhà thống trị cũng cần được để trung khu đến chỉ số RevPAR và những điều cần lưu ý mang lại chỉ số này khi sale khách sạn.

Đọc thêm về reservation nếu như bạn đang khám phá và thân yêu đến phần tử này trong khách sạn.

Xem thêm: 5 Cái Nhất Chỉ Có Ở Đám Cưới Đông Nhi, Vì Sao Đông Nhi

Các yếu hèn tố ảnh hưởng đến giá phòng khách sạn

Vị trí của khách sạn: giá phòng của các bạn sẽ chịu ảnh hưởng nhất định từ địa điểm khách sạn được để tại; ở vị trí chính giữa thành phố hay ngay sát biển, trong ngõ hẻm hay hình trạng phố, thuộc thành phố nào,...

Vị trí khách hàng sạn tác động đến giá chỉ phòng

Vị trí của phòng: Phòng tầng cao hay tầng trệt, gồm view biển cả hay view phố không, xuất xắc gần cửa sinh hiểm tốt không,…cũng sẽ quyết định giá phòng khách sạn bạn, cao tốt thấp.​

Loại phòng: phòng tiêu chuẩn, cao cấp, hay giành cho các nguyên thủ,…chắc chắn ảnh hưởng đến giá phòng tiếp khách sạn.​

Giá chống được xét bên trên cả một số loại phòng

Trang thiết bị: các trang trang bị (amenities) tại những loại chống mà khác nhau về nguồn gốc, hóa học liệu, công dụng,…cũng tạo cho sự khác biệt về giá phòng khách sạn.​ Lưu ý amenities ngơi nghỉ từng phòng để hoàn toàn có thể cung cấp gần như trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng hàng.

Số lượng phòng thuê: hiện tại nay, không ít các khách sạn đưa ra mức giá thành ưu đãi đối với trường đúng theo thuê phòng con số lớn. Vậy nên, nói theo một cách khác số lượng chống được thuê cũng ảnh hưởng đến giá chỉ khách sạn.

Phòng được thuê cũng chính là yếu tố tác động đến room rate

Giá của các kẻ thù cạnh tranh: thường thì các khách sạn cũng tiêu chuẩn chỉnh đánh giá, cùng hãng sao trên một khu vực nhất định sẽ tuyên chiến và cạnh tranh nhau về giá đựng thu hút thêm nhiều khách hàng. Giá phòng của khách hàng A được niêm yết dựa trên việc tham khảo và review từ khách sạn B,C,D,.. Trong thuộc khu vực.

Ngày vào tuần, tính thời vụ và thời gian khách giữ trú: Thông thường, những khách sạn sẽ đưa giá mức chi phí phòng cao hơn nữa vào cuối tuần hoặc vào cơ hội lễ quan trọng so với những ngày trong tuần. Ko kể ra, giá bán phòng vào mùa cao điểm cũng sẽ cao hơn mùa tốt điểm. Khách lưu trú dài ngày hơn cũng trở nên được ưu đãi giá giảm hơn so với các trường hợp lưu trú ngắn ngày. ​

Các dịp nghỉ lễ hoặc cuối tuần sẽ có mức giá phòng cao hơn so cùng với ngày thường

Cùng với đó, service charge vào hầu hết dịp đặc biệt cũng được trả cao hơn so với rất nhiều ngày hay trong tuần.

Các bữa ăn kèm theo giá phòng:

European plan (EP): giá bao hàm tiền phòng cùng không bao hàm bữa ăn uống nàoAmerican plan (AP): giá bao hàm tiền phòng với 3 bữa tiệc sáng, trưa với tối.

Xem thêm: Từ: Waiver Là Gì ? Waiver Là Gì, Nghĩa Của Từ Waiver

Modified American plan (MAP): giá bao gồm tiền phòng và 2 bữa ăn trong ngày (sáng-trưa) hoặc bữa sớm và ăn uống trưa; hoặc bữa sớm và nạp năng lượng tối.Continental plan (CP): giá bao gồm tiền phòng và bữa ăn sáng nhẹ (Bed & Breakfast plan)

Kết luận 

Trên đây là những tin tức cơ bạn dạng về room rate mà lại tanhailonghotel.com.vn AI cung ứng đồng thời cũng hy vọng giúp đỡ bạn đọc gọi hơn định nghĩa Room Rate là gì cũng như một số xem xét về giá bán phòng trong khách sạn. Đừng quên cập nhật nội dung bài viết mới nhất chúng ta nhé!